한어Русский языкFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

studi kasus terkini berfokus pada proyek "west xi'en mansion" mereka, yang berlokasi di kawasan ramai desa daxiao di beijing. proyek ini menawarkan berbagai apartemen mulai dari 11 hingga 18 lantai. meskipun awalnya menetapkan harga ambisius sebesar 8.300 yuan per meter persegi, pergeseran strategis ke arah "promosi di luar pasar" menghasilkan titik harga yang direvisi sebesar 7,5 yuan per meter persegi. taktik ini, yang ditujukan untuk mempercepat penjualan, menawarkan diskon signifikan pada penawaran awal proyek.

meskipun langkah ini sejalan dengan tren yang lebih luas dalam mempromosikan transaksi di luar pasar di pasar real estat beijing yang kompetitif, kekhawatiran tentang kelangsungan jangka panjangnya mulai muncul. kontributor signifikan terhadap kekhawatiran ini adalah tingkat utang perusahaan yang tinggi dan volume penjualan yang terbatas untuk proyek "west xi'en mansion". meskipun proyeksi awal yang ambisius untuk proyek khusus ini, sejumlah faktor telah memengaruhi keberhasilannya:

• kompetisi: kehadiran proyek pesaing seperti guohao wanhe city dan shiju tianyue shanhe, yang semuanya menawarkan strategi harga yang kompetitif, membuat "west xi'en mansion" sulit menarik pembeli.
• ketidakpastian pasar: pasar real estat beijing sedang menghadapi perlambatan, dengan data terkini mencerminkan kinerja penjualan yang lesu dan peningkatan inventaris yang tidak terjual, khususnya di wilayah desa daxiao.
• tantangan internalkurangnya kejelasan dalam perencanaan strategis juga telah diidentifikasi sebagai tantangan bagi pertumbuhan bisnis jingneng.

jingneng mengakui tantangan ini melalui laporan internal mereka. perusahaan menekankan komitmennya untuk mengatasi masalah ini secara proaktif:

• analisis lingkungan: mereka melakukan penelitian menyeluruh terhadap tren pasar dan potensi risiko, dengan tujuan menyempurnakan strategi masa depan berdasarkan informasi ini.
• pengawasan proyek: mereka telah menerapkan sistem manajemen proyek yang kuat untuk memastikan pemantauan dan pelaksanaan yang efisien.

saat jingneng terus menavigasi kompleksitas ini, mereka harus menyesuaikan perencanaan strategis mereka untuk memanfaatkan peluang pasar saat ini sambil mengatasi potensi risiko. baik melalui kampanye promosi yang agresif atau perubahan strategis dalam portofolio proyek, perusahaan berupaya menemukan keseimbangan antara mendorong penjualan dan mempertahankan profitabilitas jangka panjang dalam lanskap real estat beijing yang terus berkembang.