한어Русский языкFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

äskettäinen tapaustutkimus keskittyy heidän "west xi'en mansion" -projektiinsa, joka sijaitsee daxiao villagen vilkkaalla alueella pekingissä. hankkeessa on yhdistelmä asuntoja 11-18 kerroksissa. huolimatta siitä, että alun perin asetettiin kunnianhimoiseksi 8 300 yuania neliömetriltä, ​​strateginen siirtyminen kohti "markkinoiden ulkopuolisia kampanjoita" johti tarkistettuun hintapisteeseen 7,5 yuania per neliömetri. tämä myyntiä nopeuttava taktiikka tarjoaa merkittäviä alennuksia projektin alkutarjonnasta.

vaikka tämä liike on linjassa laajemman trendin kanssa edistää markkinoiden ulkopuolisia kauppoja pekingin kilpailluilla kiinteistömarkkinoilla, huoli sen pitkän aikavälin elinkelpoisuudesta nousee esiin. näihin huolenaiheisiin vaikuttaa merkittävästi yhtiön korkea velkaantumisaste ja rajoitettu myyntivolyymi "west xi'en mansion" -projektissa. huolimatta tämän hankkeen kunnianhimoisista alkuperäisistä ennusteista, monet tekijät ovat vaikuttaneet sen onnistumiseen:

• kilpailu: kilpailevien projektien, kuten guohao wanhe cityn ja shiju tianyue shanhen, olemassaolo, jotka kaikki tarjoavat kilpailukykyisiä hinnoittelustrategioita, vaikeuttaa west xi'en mansionin houkuttelemista ostajille.
• markkinoiden epävarmuus: pekingin kiinteistömarkkinat ovat hidastumassa, ja viimeaikaiset tiedot heijastelevat hidasta myynnin kehitystä ja myymättömien varastojen kasvua erityisesti daxiao villagen alueella.
• sisäiset haasteet: strategisen suunnittelun epäselvyys on myös tunnistettu jingnengin liiketoiminnan kasvun haasteeksi.

jingneng tunnustaa nämä haasteet sisäisissä raporteissaan. yhtiö korostaa sitoutumistaan ​​näiden ongelmien ratkaisemiseen ennakoivasti:

• ympäristöanalyysi: he tekevät perusteellista tutkimusta markkinatrendeistä ja mahdollisista riskeistä tavoitteenaan jalostaa tulevaisuuden strategioita näiden tietojen perusteella.
• projektin valvonta: he ovat ottaneet käyttöön vankat projektinhallintajärjestelmät varmistaakseen tehokkaan seurannan ja toteutuksen.

kun jingneng jatkaa näissä monimutkaisissa kysymyksissä, heidän on mukautettava strategista suunnitteluaan hyödyntääkseen nykyiset markkinoiden mahdollisuudet samalla kun otetaan huomioon mahdolliset riskit. olipa kyse aggressiivisista myynninedistämiskampanjoista tai strategisesta muutoksesta projektisalkkuissa, yhtiö pyrkii löytämään tasapainon myynnin edistämisen ja pitkän aikavälin kannattavuuden säilyttämisen välillä pekingin kehittyvässä kiinteistöympäristössä.