한어Русский языкFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
μια πρόσφατη μελέτη περίπτωσης επικεντρώνεται στο έργο τους "west xi'en mansion", που βρίσκεται στην πολυσύχναστη περιοχή του χωριού daxiao στο πεκίνο. το έργο διαθέτει ένα συνδυασμό διαμερισμάτων που κυμαίνονται από 11 έως 18 ορόφους. παρά τον αρχικό καθορισμό μιας φιλόδοξης τιμής των 8.300 γιουάν ανά τετραγωνικό μέτρο, μια στρατηγική στροφή προς τις "εκτός αγοράς προωθητικές ενέργειες" οδήγησε σε μια αναθεωρημένη τιμή 7,5 γιουάν ανά τετραγωνικό μέτρο. αυτή η τακτική, με στόχο την επιτάχυνση των πωλήσεων, προσφέρει σημαντικές εκπτώσεις στην αρχική προσφορά του έργου.
ενώ αυτή η κίνηση ευθυγραμμίζεται με μια ευρύτερη τάση προώθησης συμφωνιών εκτός αγοράς στην ανταγωνιστική αγορά ακινήτων του πεκίνου, οι ανησυχίες για τη μακροπρόθεσμη βιωσιμότητά της εμφανίζονται στην επιφάνεια. σημαντικός παράγοντας σε αυτές τις ανησυχίες είναι το υψηλό επίπεδο χρέους της εταιρείας και ο περιορισμένος όγκος πωλήσεων για το έργο "west xi'en mansion". παρά τις φιλόδοξες αρχικές προβλέψεις για το συγκεκριμένο έργο, ορισμένοι παράγοντες έχουν επηρεάσει την επιτυχία του:
ο jingneng αναγνωρίζει αυτές τις προκλήσεις μέσω των εσωτερικών του εκθέσεων. η εταιρεία τονίζει τη δέσμευσή της για την προληπτική αντιμετώπιση αυτών των ζητημάτων:
καθώς η jingneng συνεχίζει να πλοηγείται σε αυτές τις πολυπλοκότητες, πρέπει να προσαρμόσουν τον στρατηγικό τους σχεδιασμό για να κεφαλαιοποιήσουν τις τρέχουσες ευκαιρίες της αγοράς ενώ αντιμετωπίζουν πιθανούς κινδύνους. είτε μέσω επιθετικών εκστρατειών προώθησης είτε μέσω μιας στρατηγικής αλλαγής στα χαρτοφυλάκια έργων, η εταιρεία επιδιώκει να βρει μια ισορροπία μεταξύ της αύξησης των πωλήσεων και της διατήρησης της μακροπρόθεσμης κερδοφορίας στο εξελισσόμενο τοπίο ακινήτων του πεκίνου.